主题：全国首套房平均利率为5.31％，昆明首套房最低房贷利率为5.15％

【全国首套房平均利率为5.31％，昆明首套房最低房贷利率为5.15％！】#房贷利率# 最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期品种报3.85%，5年期以上品种报4.65%，均与上月持平。4月LPR报价保持不变，符合市场普遍预期。LPR已经维持12个月不变了。 未来LPR走势的将取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素，具体要看报价行的市场化报价。测数据显示，2021年4月（数据监测期为2021年3月20日-2021年4月18日），全国首套房平均利率为5.31%，环比上涨4BP二套房房贷利率为5.59%，环比上涨2BP。4月份，昆明首套房利率上调至5.15%至5.6%，二套房利率范围在5.5%至5.7%。具体上调的指数还要看各家银行和楼盘的具体情况，每个楼盘房贷利率有所不同。昆明商业贷款首付比例主城区（五华、盘龙、西山、官渡、呈贡）首套房根据资质最低首付20%，二套房最低首付45%，在晋宁区、滇中新区房贷政策相对比较宽松，首套房最低首付20%，二套房最低首付30%昆明4月份首套房最低房贷利率：LPR(4.65)+BP(50)=5.15%二套房最低房贷利率：LPR(4.65)+BP(90)=5.55%