主题：前7个月新建商品房均价2543元 同比增6.05％

 
记者近日从哈尔滨市政府常务会上获悉，今年前7个月，哈市新建商品住房平均销售价格2543元／平方米，同比增长6.05%，比去年年底增长2.87%。与其他城市相比，哈市房价涨幅不大。

据介绍，今年前7个月，哈市新建商品住房平均售价2543元／平方米。同期哈市人均可支配收入增长12.3%，是房价增速的2.4倍。从横向比较，在哈尔滨、大连、沈阳、长春四城市中，哈市房价仅略高于长春，处于相对较低水平。2005年大连新建商品住房平均售价3578元/平方米，沈阳为2988元／平方米，长春为2236元/平方米。

要衡量房价的高低，还应该看中低收入者在哈市常住人口中的比例。

今年以来，黑龙江省房地产开发规模继续扩大，销售价格也略有上升。据黑龙江省统计局统计，今年１月－６月，全省商品房平均销售价格为２１５１元／平方米，同比上涨３．１％，其中住宅平均销售价格为２０２４元／平方米，上涨４．１％。 

    近年来，在这个省的哈尔滨等城市，为了改善生活质量而更换住房的市民有所增多。许多市民将选房关心的焦点从地点、价格、房型转向了景观、品牌、配套，这些因素在一定程度上推动了商品房价格的上涨。 

    统计数据显示，今年上半年黑龙江省房地产开发投资规模有所增加，达到８４．７亿元，同比增长３５．４％；商品房实现销售额８２．４亿元，增长２４．３％，销售面积３８３．１万平方米，增长２０．５％