主题：美国纽约租金跳水到纪录新低

【美国纽约租金跳水到纪录新低！】#纽约曼哈顿商圈租金连续下跌# 根据租房售房网站StreetEasy的第一季度报告，曼哈顿的新房租金中间值降到了每月2700美元的水平，这是2010年以来的最低值。要知道，在过去的十多年间，曼哈顿的月租金从来没有低到3000美元以下。去年2020年第一季度，即使瘟疫已经开始流行了，中间租金还在3400美元以上，比一年后的今天高出700美元。曼哈顿是从去年第三季度开始出现3000美元以下的价位的。其它区的租金也在下降，降幅都高于10%，而且都达到了近十年的最低水平。如布碌崙，中间值为2390美元，比去年同期降低了10%，是2011年以来的新纪录；皇后区为1999美元，是过去8年首次低于2000美元。租金下降对房东是个坏消息，但对正在找房的人来说却是个利好消息。尤其在曼哈顿中城找房的人，这个区域租金降幅最大，与去年相比下降了14.8%，平均值为不到2900美元；第二个降幅大的地区是上东区，同期比租金便宜了13.9%，在2400美元左右。而在布碌崙的热门地区威廉斯堡和绿点，房客现在只需付2500美元就能租到一个一居室的单元，这个水平也是该地区10年内的最低价格。到了皇后区东北部原来最贵的地带，包括长岛市、阿斯托利亚和阳边（Sunnyside），目前租金只有1800美元，比去年同期便宜了9%。不仅如此，房东们为了吸引房客还竞相给出优惠条件。如在曼哈顿，44%的房东可以在一年约的合同中给出至少一个月的免房租条件，这个比例比去年增加了一倍；而在别的区如布碌崙和皇后区，可以免一个月租金的房东比例分别为25.4%和26.6%，这些比例都是历史最高纪录。