主题：新政首月东莞房价跌近16%

【新政首月东莞房价跌近16%】#东莞房价最新出炉# #东莞各镇街最新房价出炉# 1月开局火爆，2月春节淡季却表现不俗，3月新政消化首月，表现如何？数据显示，新建商品住宅，3月东莞全市地面建筑层数超过4层（洋房）网签共2173套，环比2月上涨了20%，均价为 22873元/㎡，环比下降15.8%，长安以38810元/㎡问鼎最高。 有5个镇街均价超过30000元/㎡，分别是南城、莞城、长安、东城、万江。松山湖销售均价低于15000元/㎡（松山湖因为没有新房卖，结构因素3月整体价格较低，此价格并不反映其真实房价。）新房销售套数排前5位的镇街依次是：常平、沙田、望牛墩、茶山、塘厦。3月东莞二手住宅网签仅2760套，29.89万㎡，环比2月上涨近一倍；网签均价约18257元/㎡，环比下降2.7%。松山湖以37642元/㎡继续领先其它镇街。 其中8个镇街均价超过20000元/㎡，分别是松山湖、长安、凤岗、东城、大岭山、南城、寮步、塘厦。二手销售套数排前5位的镇街依次是：南城、东城、虎门、常平、樟木头。那么，具体到各个各镇街均价是多少？1.东莞城区片区—20个洋房楼盘南城-6个-35000-46614元/㎡东城-3个-待定莞城-1个-待定万江-5个-在售均价34064-38300元/㎡高埗-1个-待定石碣-4个-29960元/㎡2.东莞水乡片区—22个洋房楼盘麻涌-7个-16500-21214元/㎡望牛墩-4个-在售均价22233元/㎡中堂-4个-19785元/㎡洪梅-2个-待定道滘-5个-待定3.东南临深片区—39个洋房楼盘塘厦-11个-32000元/㎡清溪-5个-22000-23500元/㎡凤岗-13个-32000-34000元/㎡樟木头-8个-20000-24500元/㎡4.松山湖片区—38个洋房楼盘松山湖-3个-待定大朗-3个-30000-36500元/㎡寮步-13个-28349-34107元/㎡大岭山-6个-在售均价34875-39000元/㎡茶山-5个-24840-30000元/㎡石排-4个-16000-19500元/㎡石龙-4个-16000-22000元/㎡5.滨海湾片区—25个洋房楼盘虎门-9个-28000-34300元/㎡长安-3个-43782元/㎡厚街-7个-26500-28000元/㎡沙田-6个-23500-26000元/㎡6.东部产业园片区—29个洋房楼盘谢岗-7个-16800-17500元/㎡企石-1个-待定东坑-3个-22678-24000元/㎡横沥-3个-20000-21979元/㎡桥头-3个-15000-19211元/㎡常平-7个-20000-25467元/㎡黄江-5个-28000元/㎡