主题：小心上了样板房的当！

和神州六号聊天是件很让人开心的事情，他虽然年纪轻轻，但已在房产界浸泡多年，是城中多个响当当的大型楼盘的操盘手，让人不得不刮目相看。 

他经常有些一鸣惊人的言论，这不，今天一见他的面，他就大声说：说起买房子，你们这些所谓的广州白领远远比不上白云区的一个村民！没等我反应过来，他就笑着说：你别不服气，让我数给你听——

讲求感觉的白领很容易被装饰漂亮的样板房迷惑，而忽视了房子最本质的东西——建筑质量！所以他建议大家买房时，最好去看毛坯房，好好地观察建筑质量，最好还要带上内行的人。

 
很多发展商在布置样板房时，都会选用小型号的家具，如床、沙发、柜子，等等，这样会让样板房显得宽敞。所以建议大家看楼时，带上尺子，看看样板房里放的家具是不是常规的规格。

不要被布置在售楼部的样板房所迷惑，这种样板房通常会回避现楼的一些缺点，如横梁、柱子等等，所以看楼一定要看现楼。

发展商是很舍得在样板房上花费的，但别忘了：这些漂亮的装修和装饰大多不是随房附送的！当你想装修一套和样板房一样漂亮的房子时，花费绝对不少。所以当你一再感叹样板房的情调时，最好问问装饰如此的样板房需要多少费用。

许多去第一次买房的白领们看楼，都会被楼盘眼花缭乱的宣传弄得兴奋，而忽略了好好观察房子。神州六号提醒白领们：要多看不好的，少想好的，多想想这个楼盘有哪些缺点。从某种角度来说，买房有时候买的就是缺点最少的楼盘，千万不要盲从。

现在很多楼盘在做广告时，都重点标榜文化卖点，从而提高楼盘的卖价。但神州六号却认为文化不是用钱买的，是靠住户入住后去营造的——这就有赖于有实力的发展商和潜心为用户服务的物业管理公司。所以爱做梦的白领们不要被梦幻般的广告迷倒，一定要保持清醒的头脑。

神州六号还提到小区内的商铺，他说很多白领不喜欢小区内有商铺，认为这样会造成管理混乱。他却不这样认为，对于大型小区，配套是重要的。不然动不动一点小东西都得往小区外跑，是不方便的。商铺的管理，关键是发展商和物业公司的管理经验。

最后，神州六号语重深长地提醒白领们：买房子是，要有长远眼光。因为现在的人通常在一套房子里住上5－8年就会换房子，所以一定要考虑房子将来的处置问题，要考虑房子将来出租、出售的可能性。

不说不知道，听完神州六号的这番话，发现他所说的问题确实我们这些所谓精明的白领最容易犯错误的特点。看来，在看本质上，城市中的白领精英们还真的要向那些务实的村哥们好好学习学习！