主题：北京今年将完成不少于300公顷商品住房供地

【北京今年将完成不少于300公顷商品住房供地】#北京# #北京最贵共有产权房# 2月25，京市住建委发布了《住房供给端持续发力，首都居民租购选择更多、品质更优》公告。公告称北京的住房供应总体上形成了限竞房、共有产权住房、普通商品住房5:3:2的供应格局。 截至目前，市场上可售住房约9.4万套，其中限竞房、共有产权住房分别2.8、1.4万套，此外还有拿地未开工和开工未入市的在途商品住房约15万套。2021年供应规模不减，供应结构进一步优化，保障性租赁住房力度加大，今年北京完成不少于300公顷商品住房供地，并提高共有产权住房供应比例。 加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度，同时，不断完善长租房政策，加快租赁立法，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。这个方面看的话，2021年公租房、集体租赁住房也是大家需要关注的方面。 个别共有产权住房项目户型不好、合同存在霸王条款等问题，加大日常监管力度，及时修订共有产权房建设导则并向社会公开征求意见，提供更为完善的品质标准支撑。导则修订具体参考《房子要变大，共有产权住房建设导则将修订，公开征求意见了，抓紧》。合同霸王条款，大家肯定知道是那个项目了，但是近期暴露的个别的共有产权住房建设质量问题并没有被提及。 同时，进一步升级和优化商品住房供应，在热点区域和地块，推出“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”的土地出让方式，通过限地价和商品住房中竞共产份额，避免高地价和高房价，通过竞高品质方案引导企业理性购地，并切实提升住房品质。这些措施，都将促进我市住房宜居品质的全面提升。从这一点看，可见新型的mini版共有产权可能是新的供应趋势。另外也重点提到了恶意炒作学区房的事，将严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。 总之一点，一切都在改变、改进和升级，未来的选择、体验也都在往好的方向发展。