主题：参考价出台数周后，深圳二手房成交量为何还在升

【参考价出台数周后，深圳二手房成交量为何还在升？】#深圳二手房存量房成交信息# #深圳二手房成交数据# 时至3月第二周，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，即使剔除春节假期，也已满月。从年后数据来看，深圳全市二手住宅周成交量已持续上升。数据显示，上周3月8日-14日，深圳全市共成交二手住宅1643套，环比上升6.5个百分点。同期，深圳一手住宅共成交1426套，环比下降2.7个百分点。年后新增预售零供应，扰动一手住宅成交数据表现，可能会造成短时的成交增长乏力。 通过对一手住宅供应房源官网的深圳市房地产信息平台的监测发现，上周深圳新增预售房源依旧挂零，至此，年后已连续4周零预售。上周深圳全市共成交一手住宅1426套/136756.6㎡，环比分别小幅减少2.7%和1.4%。受限于新增供应量拖后腿，上周深圳一手住宅成交量冲高乏力，短期内或面临小幅下行压力。在二手住宅方面，深圳全市二手住宅过户成交量已经连续4周增长。上周全市共成交1643套/135398㎡，环比分别小幅上升6.5%和7%。 预售证的多盘集中批售情况有所增加，导致入市项目在时间上分布不均匀，将会对后期新房备案造成波动。二手住宅市场的成交存在明显的滞后期，虽有零星成交的案例，但数量上仍然较少；预计在一段时间内，受政策影响的市场成交将处于低迷状态，而过户成交量亦将逐渐步入下降通道。未来成交将逐渐向东转移，东部区域市场将率先改善。