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主题:2017年度84盘加推158次 道里区为主战场

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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:19:04 |只看该作者
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回望过去的2017 年,哈尔滨楼市的关键词少不了“开盘售罄”、“开盘疯抢”等有关开盘的字眼。新盘入市,新房源投入市场,市场给予的良好反应给了开发商信心。哈尔滨房地产市场一路高歌,量价齐升。回顾2017年哈尔滨楼市开盘及加推情况,见证崛起的哈尔滨楼市。

据哈尔滨房天下数据监控中心不完全统计,截至2017年12月31日哈尔滨共有84个楼盘开盘或加推158次,环比2016年的52盘推盘86次,涨幅83.72%。受农历春节的影响一月项目投放量明显收缩,二月开始“渐入佳境”,其中五月份加推数达到了上半年的顶峰,下半年“金九”开盘数量更上一层楼,“金九银十”楼市旺季后开盘数量缓慢下滑,岁末12月仅有3个楼盘的4次加推。

全年开盘共计158次 “金九”拿下全年好成绩

受春节的影响,一月哈尔滨楼市仅有2个楼盘加推。从二月开始,哈尔滨楼市迎来第一股暖风,开发商和购房者的热情也在三月复苏。在“金三银四”开盘楼盘数逐月递增的预热下,五月份拿下上半年好成绩,共计17次开盘及加推。在五月冲刺后,六月市场缓冲待发,七月八月再度出发,开盘数量明显上涨。最后在“金九”传统楼市旺季的刺激下,开盘数量飙至全年最高值,26盘加推27次,拿下全年最好成绩。

2017年度哈尔滨楼市84盘加推158次

道里区40次开盘 为哈尔滨楼市主战场

从2017年哈尔滨各区域开盘及加推次数来看,道里区占比例高达25.32%,22个楼盘开盘及加推40次;香坊区紧随其后,占22.78%,21楼楼盘开盘及加推36次;松北区和香坊区基本持平紧随其后,分别占比18.99%和18.35%,松北区15盘开盘及加推30次、香坊区14盘开盘及加推29次;呼兰区开盘及加推11次;平房区8次;道外区仅4次。

2017年度哈尔滨楼市84盘加推158次

2017年度哈尔滨楼市84盘加推158次

2017下半年三次及三次以上推盘项目一览

2017年下半年共有62个楼盘开盘及加推93次,其中三次及三次以上推盘项目有华润·中海·江城、保利城、中海紫御观邸、爱达·壹号、恒大绿洲、新松·茂樾山、梧桐郡。



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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:19:53 |只看该作者
沙发

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动态:华润·中海·江城项目高层参考均价9500元/平方米,7#在售,洋房参考均价12000元/平方米,16#在售,项目配套设施完善,户型设计强调主人的居住体验感,户型建筑面积区间为85-143平米。项目可观松花江美景,景色优美,环境宜人。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址:哈尔滨松北市政府松北大道与虎园路交汇处

环线位置:二至三环

交通状况:公交:119路,127路,146路,35路(松北行政服务中心公交站下车);旅游巴士2号线(松北区政府公交站下车);246-2路,滨郊13路,346路支1(前进开发区公交站下车)轨交:地铁2号线,地铁4号线,松北站2号线与4号线换乘站。自驾:延松花江公路大桥过江,下桥后延松北大道直行到松北一路位置到达项目地点




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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:20:07 |只看该作者
板凳

效果图

动态:保利城住宅在售房源建筑面积约85-130平米,按套销售,均价约14000元/平方米,其建筑面积约110平米三室售价约150-160万元,全款享97折优惠。外滩临街商铺均价约3万/平米,户型建筑面积约77-293平米。具体详情请咨询售楼处。

交通图

物业地址:哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处

环线位置:二至三环

交通状况:公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线,地铁3号线、5号线正开发建设




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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:20:17 |只看该作者
4楼

效果图

动态:中海紫御观邸参考均价14000元/平,现19#在售,户型建面区间89-115平,户型设计强调主人的居住体验感。中海紫御观邸除自身极优质的产品素质外,独享翠溪内河天然资源,尽享群力片区内完善的生活配套,临近省级重点学府新三中、城市绿肺群力国家湿地公园、园区内的天然公园翠溪河畔、轻奢商业中心群力远大和银泰商业,以及在建地铁三号线等。项目具体信息请以售楼处为准。

交通图

物业地址:哈尔滨道里群力群力大道与朗江路交汇处(翠溪内河畔)

环线位置:二至三环

交通状况:地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等(群力大道朗江路路口站)




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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:21:01 |只看该作者
5楼

效果图

动态:恒大绿洲住宅带装修,在售户型建筑面积94-148平方米,按套销售,参考均价约8300元/平方米,含价值1500元/平方米装修。现推出新年置业业主感恩四重礼,1重礼:老业主恒房通推荐成交或1%佣金,2重礼:获1%佣金等额物业费奖励,3重礼:购房者可额外享98折,4重礼:折后再减3万元房款。具体详情请咨询售楼处。

交通图

物业地址:哈尔滨松北市政府中源大道99号(东北虎林园对面)

环线位置:三环以外

交通状况:乘坐119路、88路公交车,在龙江第一村站下车;乘坐35路、122路、123路公交车,在东北虎林园站下车。




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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:21:11 |只看该作者
6楼

效果图

动态:新松·茂樾山现购一室交5000元减1万,购两室交5000元减2万,购三室交1万减3万。二期10#、11#在售,毛坯房参考均价7500元/平方米,精装房均价8500元/平方米,在售户型建筑面积区间为58-140平方米,预计2018年12月末入住。其中,建筑面积99平方米户型,毛坯参考售价75万左右,精装参考售价80万左右。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址:哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇南800米路东(距会展中心约3公里)

环线位置:三环以外

交通状况:公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线(龙凤站下车)


推荐理由:

效果图

动态:梧桐郡现房销售,参考均价7000元/平米,仅剩两室户型,建筑面积70-93平米,首付20%起,全款98折,贷款无折扣。具体详情以售楼处为准。 

交通图

物业地址:哈尔滨道外太平新一头道街、利材路、水泥路围合区域

环线位置:二至三环

交通状况:地铁:1号线哈东站公交:三棵树大街: 115路哈东站: 30路、33路、360路、203路、35路、367路、6路、90路、332路、27路、331路、65路、51路、66路、4路、89路、121路道口街: 360路、367路、339路、332路、27路、334路、352路、4路、352路支2、121路太平机械厂: 359路、27路、66路青年农场: 359路、66路北棵街: 203路、93路、90路哈东新区: 367路、121路哈东站(东直路): 93路雪佳防水材料厂: 79路、331路龙江电工厂: 79路水泥路: 79路哈东: 79路龙江电工厂北门: 331路水源路: 331路三棵树跨线桥: 331路新一街: 4路 自驾路线:开车行驶至哈东路,转弯进入新一头道街,沿新一头道街前行进入项目。




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miss萌萌

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发表于2018-01-15 09:21:25 |只看该作者
7楼
miss萌萌,您好!您所发的帖子“2017年度84盘加推158次 道里区为主战场”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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