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主题:哈尔滨11月房价地图出炉 看看你家涨了吗?

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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:36:58 |只看该作者
楼主

据房天下数据监控中心统计:2017年11月哈尔滨楼市均价9463元/㎡,10月均价为9376元/㎡,环比涨幅0.94%。继三季度整体均价涨至本年度最高点后,房价呈现缓慢回落趋势,但因11月有10个项目推新,出现一波开盘加推小高潮,哈尔滨房价又有小幅上扬。

哈尔滨11月房价地图

在哈尔滨八大行政区域房价中,道里区房价继续领跑,南岗区紧随其后。其热门区域的房价如下,道里区11月均价11232元/㎡;南岗区11月均价10141元/㎡;道外区11月均价8699元/㎡;松北区11月均价8517元/平米;香坊区11月均价8428元/㎡。

哈尔滨房价走势

哈尔滨区域涨跌榜

在各区域房价方面,道里区依托着其优越的地理优势、齐全的配套和飞速的发展,其区域房价依然坚挺在1.1万/㎡以上,为哈尔滨8大区域最高,南岗区紧跟其后,以10141元/㎡位居第二,目前哈尔滨房价较高的住宅楼盘几乎全在这两个区域,这两个区域的房价较上个月对比都有微涨。

11月份房价涨幅较高的区域均为哈尔滨新区,哈尔滨新区分为江北地区和哈南地区两部分,江北地区包括松北区、呼兰区部分区域,主要有科技创新城、松江避暑城、利民开发区等城市发展区;哈南地区为平房区全域,主要有经济技术开发区、哈南工业新城等城市发展区,涨幅由高到低依次为,松北区涨幅1.90%,呼兰区涨幅1.61%,平房区涨幅1.18%。11月阿城房价下降最多,降幅20.95%。




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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:37:15 |只看该作者
沙发

道里区房价分析

随着道里区群力新区的入住率稳步上涨,新区内生活配套逐步完善,道里的整体区域价值也随之不断上升。再加上群力新区内开发的项目大多定位品质或高端,也进一步抬高了区域的房价。道里区11月均价11232元/㎡,其中均价8000以上的楼盘占仅8%,8000-10000的楼盘占比21%,10000以上的项目占比高达71%。

哈尔滨道里房价房价走势图

哈尔滨道里房价分布图




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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:37:25 |只看该作者
板凳

南岗区房价分析

目前南岗区的项目以哈西新区居多,并且哈西新区的发展是有目共睹的,哈西万达、西城红场、宜家等多家商场齐聚此区。近两年来,哈西新区一直是哈尔滨购房者热点关注区域,区域内库存量逐年平稳增长,但销售价格大幅上涨。南岗区11月均价10141元/㎡,其均价10000以上的楼盘占比高达71%,同道里区持平,其他价格区间楼盘均有少量分布。

哈尔滨南岗房价房价走势图

哈尔滨南岗房价分布图




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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:37:36 |只看该作者
4楼

道外区房价分析

道外区为哈尔滨的老城区,整体房价稍逊于道里、南岗,但不乏高品质楼盘,例如宝宇天邑澜湾(均价16000元/㎡)。道外区11月均价8699元/㎡,其房价分布占比以10000元为界,均占比50%。

哈尔滨道外房价房价走势图

哈尔滨道外房价分布图




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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:37:45 |只看该作者
5楼

松北区房价分析

随着松北区利好消息不断,越来越多的购房者将目光转移到松北。松北区2017年房价整体趋势上扬,11月份均价8517元/㎡,目前8000-10000的楼盘占比61%,10000以上的楼盘也占有九个百分点了。

哈尔滨松北房价房价走势图

哈尔滨松北房价分布图




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miss萌萌

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发表于2017-12-12 16:37:55 |只看该作者
6楼

香坊区房价分析

2017年香坊区入市新盘接踵而至,价格也水涨船高,但对于购房者来说,香坊区的房价还是相对亲民的。11月均价8428元/㎡,就整体房价分布来看,刚需、改善、高端项目分布较为平均,区域内8000-10000的楼盘最多,占比40%,其次为价位6000-7000的楼盘,占比23%。

哈尔滨香坊房价房价走势图

哈尔滨香坊房价分布图




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miss萌萌

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发表于2017-12-13 12:16:51 |只看该作者
7楼
miss萌萌,您好!您所发的帖子“哈尔滨11月房价地图出炉 看看你家涨了吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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LT18886666

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发表于2018-01-27 11:58:08 |只看该作者
8楼

涨啦!!


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主题:哈尔滨11月房价地图出炉 看看你家涨了吗?

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