主题：“60岁前人养房，60岁后房养人”，“以房养老”真的可行吗？

中国面临严重的人口老龄化问题，而现行养老制度又很难全面覆盖，如何让老人在退休后“老有所依”，维持体面生活呢？

北京鼓励开展“以房养老”试点，通过抵押房产贷款支付养老金，但是在如今这个非理性的房市背景下，“以房养老”究竟是对中国养老制度的一项良好补充，还是把楼市风险转移给弱势的城市老人呢？中国人离“以房养老”还有多远距离？

何为“以房养老”？

“年轻时贷款买房，到60岁退休时把房贷还清，然后把房屋抵押给银行或保险公司等机构，这些机构根据房屋的估价每月支付给老人一定费用，使其晚年衣食无忧，直至终老。”这就是“以房养老”所描绘的生活。

“以房养老”将使房屋在承担居住功能的同时肩负起养老的功能，人们房产相当于是在为未来的养老做储备。但随之而来的问题是，拥有了房产就一定能保证老有所养吗？

 网友热议：

 养老按揭准入门槛颇高，房屋产权70年的问题也应该充分考虑进来

 “以房养老”的背后：农村养老问题严峻；目前我国最严峻的养老及老龄化问题，并不在城市而在农村。目前我国老年人口中的绝大多数都在农村，农村老人总数超过1.2亿。较之城市住房，农村住房的财产价值要低得多，难以承担养老功能；另一方面更重要的是，依据现行制度，农村住房也根本不可能自由入市交易…

 房价若跌了 拿什么来养老 ；“以房养老”的预设基本逻辑前提是，当一个人年老时，他的房子仍足够值钱，可以顺利地重新入市，并以高价出售给年轻一代的买房者。在老龄化不断加剧、年轻人相对减少的人口结构变化背景下，房价一旦打开下行通道，拿什么来养老呢？

“60岁前人养房，60岁后房养人”，中国人似乎一辈子都在为了房子拼命。在一场场轰轰烈烈的“吐血”买房背后，谁来负责给我们一个答案：我们除了养房。还能养什么?

我们经年累月“养房”，透支了我们赡养父母的费用、透支了我们改善生活品质的费用，当我们步入老年之后呢，效仿国外制度的“以房养老”应势而出，倒按揭究竟是老有所依的福音，还是继续为高房价背后的暴利生态链一生埋单呢？“以房养老”真的可行吗？

国家的政策 变化多端啊

走一步看一部吧  谁知道以后怎么样 

没办法

社会因素

请问养老金到底能承担多点责任

希望到我60岁的时候能够看病不花钱我就知足了

都是扯淡，忽悠老百姓

都是扯淡，忽悠老百姓

原来还是国家来养老呢

现在连退休年龄都延长了

个人认为这个实现可能性不高啊，中国人对房子依赖太严重！