主题：买二手房前可别忘了这4件事哦

新房房价越来越高，购房者可以选择购买条件不错的二手房，可是二手房对购房者来说就是“事儿妈”，各种问题都得注意。一旦购房者不注意，外加运气不好，到时候赔的就是钱了。其实，二手房购房者也不用过分担心，只要你用心做好这几点审查，就出不了太大的问题。

专家：二手房交易前记住4件事儿

1、一定要核实出卖人身份。如果是个人的话一定要核实他的身份证，公司的话有营业执照，一定要核实房产证上的名字跟身份证的名字一定要一样；

2、要看是不是涉及到共有产权。如果是共有产权，一定要所有共有人同意，避免将来发生纠纷。如果是他委托他人代签买卖合同，必须得有公证书，以防卖房人不认可普通的委托书；

3、要审查房屋是不是有抵押或者是被法院查封相应的情况。主要是为了避免将来办理过户时影响办理抵押登记的情况，包括去房屋管理部门去查询，去法院的官方上查询有没有抵押拍卖以及相关的诉讼；

4、严格把关合同内容。不要只负责签字，还是要看清合同的内容，并且口头的承诺一定要写在书面上，包括教育地产、户口等问题；然后涉及到对房屋本身结构、一些物业的交割，因为也有拖了好几年物业费、水电费的情况。

二手房会不会啊？

二手房交易太麻烦了吧

所以一定要睁大眼睛 认真学习