主题:这些楼层千万不要选
- 发表于2016-03-28
- 发表于2016-03-28
soufun-s120155166,您好!您所发的帖子“这些楼层千万不要选”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-03-28
上面数两层都不能选 电梯有噪音
- 发表于2016-03-28
具体好像还得在现场看吧
- 发表于2016-03-28
现在的楼间距都得是60米以上了。
- 发表于2016-03-28
要是严格按照这个要求来买的话 真是没几层是能选择的了
- 发表于2016-03-28
好像说扬灰层的不准
- 发表于2016-03-28
了解了。哈哈
- 发表于2016-03-28
二期那边还有别墅呢
- 发表于2016-03-28
扬灰层谣言都误传多少年了,怎么还有人信,关键还总有人转
一提起买房,大家总会关心诸多因素:户型、地段、房价、物业、优惠力度等等。有过买房经历的人都知道:买房是件痛并快乐着的事情!除了以上因素,选错楼层也令人头疼,所以,买房选楼层也是个技术活!
1、楼间距太小的不能买
何谓楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它是影响住宅采光的直接因素。
楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越高,居住的舒适度也越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境学上所谓的扬灰层,大气中的有害物质、尘埃灯在这个高度有停留的过程。
如果周边有交通主干道、工厂的话,在风里的作用下,灰尘会做上下“徘徊”运动。污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米,也就是9-11层之间。
3、极端楼层慎买
极端楼层通俗来讲就是底层和顶层。这些楼层一般不被看好,一般认为底层采光不好,易潮湿,视野差;顶层,冬冷夏热,还容易发生漏雨等状况,如果停电,电梯罢工,那么爬高楼的体验估计不太好吧。
综上所述,买房低密度也就是楼间距比较大的楼盘,这样不仅居住环境舒适而且光照时间充足;其次,极端楼层和扬灰层要慎选;后,为了老人考虑,选择楼层偏低一点的南北通透房型。