主题：准业主 来来谈谈看房经历 和叶知林的优缺点

前段时间刚刚交了首付款 坐等签约了 看看大家对叶知林关注挺多 所以我给大家说说叶知林的优缺点 供观望朋友参考一下.

首先 我现在房子就在乐园街 离乐松算很近了 所以自然对周边很熟悉

大概2000年时候 我们学校曾经租用过林科院做校舍（林科院与叶知林隔着一条保健路） 自然对哈平路和叶知林的位置也很熟悉. 

前言 5月起 我决定购入新房 于是天天走楼盘 基本把哈西我能消费起的楼盘看完

不是因为户型就是因为朝向 最重要还是价钱.哈西虽然发展前景很好 但对于老哈尔滨人来说 那边还是刚刚开发的地方 总觉得那里很偏 不过有车朋友可以无视了。最后还是回到了学府路 相中了枫蓝国际。枫蓝国际确实不错 从价格位置没得说 1号3号换乘口 距离地铁步行5分路程 各种公交车都有距离非常近.但是产权和药厂问题 让我小犹豫了一下 把枫蓝国际做为备选。鲁商我也看了 只能说呵呵了.

既然 靠地铁沿线都已经放弃了 就只能回到原点 看二环里的房子。恒祥中山 也是一眼中的房子 从我现在住的地方一眼就能看到项目，地点二环里 交通配套都便利 户型也不错.但是房子这个东西没有十全十美的 靠着铁道火车声音实在是太烦人了。这里给准备看房子提个醒 没有完美的楼盘 只能综合去考虑.

不说这么多了 实际我还看过福顺尚景 恒祥城 紫禁城 提拉米苏 工大左岸 宏泽中央公园等等 刚才废了好多话 是给未选朋友一种经验参考。

最后 来看我最一开始没打算看的楼盘 哈平路这3个新盘 盟科涵舍 领域佳境 鼎力叶知林。

为何说 一开始没打算看这边 因为我比较熟悉哈平路 认为交通是硬伤 仅有几辆车 不是去太平就是去香坊 再不去哈西 有朋友要驳斥我 28不是去道里道外嘛 81不是通哈站吗.没错 28是去道里 但是只是到石头道街 就转头去道外了 可以说完全到不了中央大街防洪纪念塔这些地方.81通哈站 我天天也坐此车上班 车的数量只能说太少 而且末车非常早 晚8点看不到车影了.

开始没有任何在这里买房的打算 领域广告打的响 先去了领域。环境非常好 价格也合理 只是户型太一般 可能还是穷。想要通透的户型 就必须要使用面积达90米 我就和老婆两人 住90米？不过 老婆十分喜欢那里的公园结构

转头 来到叶知林（对不起盟科涵舍啊 因为她楼盘稍远 说是在哈平路 不如说在保健副路 离主路太远 直接没考虑）这里 要说的是 叶知林户型 算我看这么多楼盘里 算比较完美的了，其他使用面积在55~60米的还是通透 只有金域蓝城3期 天悦国际 和鲁商 这里要说鲁商60米户型是最完美的.而且 价格完全在我承受范围内 进一步了解一下吧 置业给讲了小区的设施也布局 其实 我觉得 这里面积这么小 内部布局不会像说的那么完美 但是我们终究住的是房子 也不住在小区设施里 所以终究还是看户型。叶知林 与领域实在是太近了 相互影响采光 这里要说的是 领域南面被叶知林挡得比较严重，如果有选择领域的朋友尽量选高一点的楼层，叶知林基本被挡的北部。

开始 我说到了交通问题 毕竟手里还没车。哈平路这个地方 交通只能说一般。刚才也说了 买房是综合考虑 毕竟叶知林的户型 价格 都已经达到我要求。所以 只能舍弃一样 毕竟我上班可以乘338和81 可是苦了老婆了 她在道里上班，乘车基本要废，换工作提上日程....但是仔细考虑 其实林科院乘公交车去乐松不堵车情况 也就5分钟。到了乐松商圈 交通就方便了 所有车都有。考虑再三 出手买了叶知林.

说说这附近配套 去远大都是绿洲什么仓买呀 药店 饭店基本都有。另外 叶知林离征仪路不远 步行也就8分钟左右 那边配套挺全 再有 大家提到的4号线 4号先不说怎么建 因为政府根本处在构想期间，先说说3号线 3号线基本都在 征仪路设立站点。再有 我找不到卖蔬菜 水果的集散的地方 有知道朋友可以指出 谢谢。

而且叶知林 最大好处 离车站 天桥最近 去乐松公交5分钟 去医大二院10分钟（以上不堵车）植物园...这地方没什么好的 到周六周日 结婚人太多了 早上要是上班的急死你。

以上 小小的谈了一下 不足处 请大家指出.希望我们小区可以尽快入户

楼主 你的买房心得还真是给力呀。其实 买房真的很费心 要四处去看 让后最后看花眼了。

哇  楼主 买房感想颇深呀 其实 我也是看了好多。但是还是没有确定 感觉领域佳境挺好的。

鼎力的房地点其实还是挺好的。就像楼主说的 什么都不是十全十美的。

哎 好难呀。鼎力的房子不挡光 其实也算挺好的 我要是在这住 其实也不错 就是感觉 这个小区的内容不尽如人意呀。

现在买房呀 真的是很难很难的。买房房子就挺好的。

现在的房子 有很多质量都不行呀。还有一些买房子时候挺好的 买完房就完蛋了

这的这仨盘 为啥就相中这个了呢？？

其实 这个小区的环境可能真心不尽如人意呀。