主题：大家谁支持国五条的20%的税，你们是支持还是……
- 发表于2013-03-21
20%税能压制炒房，增加税收有什么不好！？
- 发表于2013-03-21
应该把这20%加在购买第二或第三套房的购买者身上才合理，效果才是长期的
- 发表于2013-03-21
那么，有办法解决吗？有的，买首套房的刚需，人均面积不超60的，。二套房的（考虑置换型需求），算上第二套预购房，人均面积不超60的，免征，超出部分，参见个人所得税、阶梯式电价等的方式，阶梯型收税，超出越多，税越重，甚至可以超过20%的征收。这样不仅可以挤出空置率，也可以鼓励刚需买房置业。
- 发表于2013-03-21
国家有这样做吗？没有。只是个人意淫。 那这个20%税收政策的意义何在？ 未知。也许是新的一轮托市，或者是定型剂，使泡沫变成不会那么容易破的气球。因为二手房交易率没了，一手房供不应求，还有税收的优惠，价格自然就上去了。
- 发表于2013-03-21
改善型需求。反对反对反对！因为我根本不指望什么所谓的保护刚需差异化政策！
- 发表于2013-03-21
只会推动房价上涨，政府要榨干老百姓的血汗。
- 发表于2013-03-21
很傻很天真呢 你买的那样商品不是卖家交税呢 难道你真以为商品都不含税了吗 进口的豪华车 表 化妆品 都是高税的 你见因为加税价格就下降了吗 只会把税加上去卖得更贵 爱买不买
- 发表于2013-03-21
国家为了百姓而降房价才加的20%税，民们要领情呀，房价因加了重税掉下来，多好吧
- 发表于2013-03-21
加20%税杀富人，有啥不好？
国五条炒的沸沸扬扬，细则也开始应声落地，看似抑制房价，但仔细来分析下，貌似并不是那么回事。
首先如果是一位想卖房的人，那他一定会将这个税加到买家头上。买过房或看过房的人都知道，那些挂牌卖房的，写的都是到手价，至于中间的契税啊、所得税啊、甚至中介费啊，都是加在买家头上的。
那么如果作为一个想买房的刚需来说，他们一定会把目光集转移到新房上，可是回头来看看，新房都在哪？郊区！甚至是很郊的郊区！有人说，这也是国家的策略，为了让人口向一二线城市周边转移，加快城镇化的发展。那这两年新建的那些新城或没人住的鬼城呢？ 这些地方的房子可都是二手房来的。那请问这20%的税，有把空置率给挤出来吗？ 没有！ 只是增加了民众的负担，增加了交通的压力。
再来看看，一手房会发生什么情况？如果你是一个开发商，二手房加了20%的税，它的实际成交价必定会比你卖的贵，而且大多刚需都来向你买，供不应求，那么你会留着这20%的差价空间，来惠及百姓吗？我想，如果我们的开发商有这样的贞操，那我们的房市也不至于现在这样。那么，它会加价 10%，甚至15%。