主题：房价现在涨的原因是说什么，将来的发展的趋势是什么？

第一句话：中国的房地产一定会崩盘。
第二句话：但一定不是现在。

首先， 来看看理智的空方认为房价要大跌的理由：
1．房价已经远远超过居民的收入承受能力
2．租售比不正常
3．价格比发达国家都高

其次， 再来看看理智的空方认为政府要调控的原因：
1．担心由于房价引发社会矛盾，对政局造成影响
2．担心过多的泡沫导致崩盘后引发的社会经济问题

我这里没有提及所谓的解决LBX的住房民生问题，因为我相信理智的空头都不会认为这是调控的原因。

我们的房价绝对值都高于很多发达国家

1．能不能列举一下我们有多少东西的价格绝对值已经超过发达国家？
汽油？汽车？电话费？上网费？过路费？停车费？各种罚款？品牌服装？电费？税收比重？医疗？教育？OMG!我相信我们可以继续列举下去。你认为这些东西价格有泡沫吗？
2．前面说过金字塔顶端人群的收入，我可以很负责的说，他们的收入不会比发达国家高收入人群的收入低多少，甚至会要高一些，但关键的他们的数量比发达国家多太多了！！所以大城市的中心地段价格高。

这年头，拿钱不当钱的人太多了。虽然从比例上讲还不是很大，但那个绝对数量也够吓人的了。

房价是由金字塔顶端那批人的平均收入决定的。

用汽车来打个比方。的有吉利，奇瑞，比亚迪，贵的有宝马，奔驰，豪华的有保时捷，法拉利，顶级的有布加迪。低收入的人买什么？的啊，难道还是去买贵的，豪华的，顶级的？ 为什么没有人抱怨宝马贵买不起呢？因为你已经接受了没钱就别买好车的观念！！

所以为什么你觉得社会有必要给你安排一个机会在大城市的好地段的大房子住呢?那可是保时捷的级别啊!

看到这里空头要叫了吧，房子是关系生存的啊！
是的。汽车可以没有，但是住的地方不可以没有。

你看清楚了，是的， 是住的地方，而不是房子，更不是好地段的好房子。空头门，你们是居者有其屋的，只是没买房。你们甚至是可以买房的，只是可以买的房你看不上眼。

我们都能够很清楚的看明白为什么剩女会剩下，但是剩女自己不明白，明白了也不愿意承认。空头们，如果你是可以买房的但没有买，你和剩女是一样的。

你要明白，这个城市的原住民都是有房子的，单位房，福利房都有，根据他们的年龄，他们基本上应该都为子女买了房了，当然这可能是合三家之力买的，很辛苦的买了，但是房子解决了。写到这里，你应该知道为什么房价收入比不合理了，4个老人的全部积蓄可以提升多少的比例啊！！