限购松动效果显著，楼市或将反弹 -V时代

小七1993

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　　自今年6月份呼和浩特明文放开限购以来，由46个城市组成的“限购大军”迅速瓦解，仅8月前25天便有包括哈尔滨在内的近20个城市松绑限购。

　　由于不少城市都对限制楼市效果最明显的限购令进行了松绑，配合其他政策、信贷层面的利好，本是传统楼市淡季的7、8月份却出现了全国性的热销小G潮。

　　进入8月下旬，北京上海等一线城市成交量骤增，北京更是创下周末13盘集中入市4盘日光的彪炳战绩，各地开发商纷纷加紧推盘，抢收“金九银十”传统楼市黄金档。

　　近期，一线城市库存去化率明显回升，楼市回暖步伐加快，包括哈尔滨在内的众多城市受到强劲带动，楼市回暖迹象也逐渐明朗!

　　以冰城为例，7月下旬就已出现回暖信号。7月20日，新松-茂樾山率先破冰，开盘劲销三亿，所推房源当日售罄。随后，新松-茂樾山5号楼火爆加推，继续助推冰城楼市回暖。持续火爆的热销场面给冰城楼市注入了一剂“强心针”。

　　但是，有业内人士分析认为：“热销只是结构性上涨，并不代表所有项目升温”，综合7、8月全国所有城市成交量来看，改善型住宅中的精品楼盘去化率稳居前列，该类楼盘即使在整体市场惨淡的大背景下依然能够保持量价平衡。究其原因，除了庞大的市场需求量支撑，热销也与楼盘自身条件过硬密不可分。

　　以目前冰城销售最火爆的新松-茂樾山项目为例：作为哈市品质楼盘的标杆社区，新松-茂樾山雄踞会展商圈核心位置，尽享区域内醇熟配套，首创哈市6S精装美式生活，打造出最适合冰城人居住的品质社区，受到了冰城置业者的热捧，将项目价值和新松地产品牌价值持续拉升。

　　目前，市场信心恢复，政策、信贷层面利好频出，购房窗口期已经来临，抓住眼前的财富女神，抢占购房先机!

这楼市调控政策在短期内是难以收到实效的

真的开始反弹了吗？

等房价再跌有些人还是不会买，只期望更低

循序渐进,趋势向上.

嗯,回顾历史得知，“房价永远是过去的便宜”

新松-茂樾山雄踞会展商圈核心位置，尽享区域内醇熟配套

现在买房更重要的是发展潜力

在这边的发展前景不错

很不错的地产，地段也有优势。