麟泰房产：冰城限购令解禁一周后的成交数据披露，18日至24日哈尔滨入网成交商品房1056套，成交量环比上涨7.97%。此外，记者从二手房市场获悉，二手房成交量也明显上涨，比之前增加30%左右。对此业内人士分析说，成交量明显增加是受开发商集中进行推售、银行贷款利率下调、观望人群开始集中购房等因素综合影响。
新房和二手房，成交量均上涨
据哈尔滨本地一家统计机构发布的数据显示，18日至24日期间，哈市入网成交商品房1056套，比11日至17日成交量978套上涨78套，环比上涨7.97%，入网成交总面积环比上涨23.11%。
另外，记者从某房地产交易连锁机构了解到，限购解禁一周后，对二环以内有购房意愿的人群影响最大。该公司的二手房交易数据显示，限购解除后，二手房成交量比限购前增加了30%。记者从其他二手房交易机构了解到，二环内交易量也都比此前增长了20%至30%。
除了交易量上涨外，售房周期也明显缩短。某地产门店的经纪人告诉记者，此前除了40至60平方米稀缺的户型成交时间较快，其他房源成交周期一般都在两三个月，最长的达三四个月，但最近一周来看，成交周期比此前缩短了一半左右。
银行下调首套房商贷利率
据业内人士介绍，目前多家银行在限购令解除前的一周多时间里已经下调了首套住房商业贷款利率。建设银行道里区某分理处负责个人贷款的工作人员在接受记者采访时说，此前个人首套房商业贷款执行的是基准利率上浮20%，但目前已经降至基准利率。另外，记者从其他几家银行了解到，邮政银行首套房商贷也开始执行基准利率。同时，中国银行、农业银行贷款利率也将此前上浮15%进行了大幅下调。
麟泰房产：http://www.hebltfc.com/
【麟泰房产】哈市限购解除一周，新房二手房交易量大幅增长
麟泰房产：冰城限购令解禁一周后的成交数据披露，18日至24日哈尔滨入网成交商品房1056套，成交量环比上涨7.97%。此外，记者从二手房市场获悉，二手房成交量也明显上涨，比之前增加30%左右。对此业内人士分析说，成交量明显增加是受开发商集中进行推售、银行贷款利率下调、观望人群开始集中购房等因素综合影响。
新房和二手房，成交量均上涨
据哈尔滨本地一家统计机构发布的数据显示，18日至24日期间，哈市入网成交商品房1056套，比11日至17日成交量978套上涨78套，环比上涨7.97%，入网成交总面积环比上涨23.11%。
另外，记者从某房地产交易连锁机构了解到，限购解禁一周后，对二环以内有购房意愿的人群影响最大。该公司的二手房交易数据显示，限购解除后，二手房成交量比限购前增加了30%。记者从其他二手房交易机构了解到，二环内交易量也都比此前增长了20%至30%。
除了交易量上涨外，售房周期也明显缩短。某地产门店的经纪人告诉记者，此前除了40至60平方米稀缺的户型成交时间较快，其他房源成交周期一般都在两三个月，最长的达三四个月，但最近一周来看，成交周期比此前缩短了一半左右。
银行下调首套房商贷利率
据业内人士介绍，目前多家银行在限购令解除前的一周多时间里已经下调了首套住房商业贷款利率。建设银行道里区某分理处负责个人贷款的工作人员在接受记者采访时说，此前个人首套房商业贷款执行的是基准利率上浮20%，但目前已经降至基准利率。另外，记者从其他几家银行了解到，邮政银行首套房商贷也开始执行基准利率。同时，中国银行、农业银行贷款利率也将此前上浮15%进行了大幅下调。
麟泰房产：http://www.hebltfc.com/